舊工業(yè)廠房的空間具有超尺度和不確定性的特征，超尺度即空間超大、超長或超高，不確定性指原有的具體使用功能喪失后導(dǎo)致的空間功能模糊。根據(jù)空間變化程度來對空間改造進行分類，一類是空間變化不大，只進行局部調(diào)整的改造，我們稱為“空間的功能轉(zhuǎn)換”。即尋找空間需求大致相同的使用功能將原建筑改做它用，特點是只對原建筑進行必要的加固和修繕破損部分，不進行整體結(jié)構(gòu)方面的增減，集中改造交通組織、門窗的更新、內(nèi)外裝修等。這類置換改造基礎(chǔ)投資少、周期也短，對周圍環(huán)境的影響也不大，因此實踐中所占的比例較大。

       另一類則是空間變化很大，對原有的空間進行了全新的廠房裝修改造設(shè)計，我們稱為“空間的重塑”?？臻g的重新整合要將原有空間重新整合排列來適應(yīng)新功能的要求和尺度，方法很多，實踐中也常是多種方法并存，因地制宜來適應(yīng)。便于分析，我們通過空間的分割、重組、連接和局部更新四個方面來闡述。①空間的分割包括豎向和水平分割。豎向分割指對原有空間在豎向上進行適當(dāng)分割，創(chuàng)造出新的空間滿足新的功能需求。有完全和局部分割兩種形式，適用于內(nèi)部空間高大而改造要求功能復(fù)雜的舊工業(yè)廠房。水平分割指把原有較大空間用實墻、隔墻等構(gòu)件或者通過空間分割成若干小的空間形態(tài)以滿足新的功能需求。它適用于占地面積大，特別是單層或者低層的舊工業(yè)廠房。②空間的重組指打破原有的空間形態(tài)，改造后形成新的形態(tài)和效果。再改造過程中對原有建筑的改造幅度大，要針對新的需要和功能重新設(shè)計空間。它包含外部空間和內(nèi)部空間。③空間的鏈接指當(dāng)單個舊工業(yè)廠房的個體空間無法容納或者適應(yīng)新功能時，把若干個獨立的個體鏈接、聯(lián)合起來塑造成新的空間的設(shè)計手法。它在空間形式和界面的材料處理上更加靈活，能夠形成新的空間形式，是建筑空間更豐富。④空間的局部更新指在新的功能要求下對舊建筑局部采用拆除、重建或材料替換等方式來獲得新的效果以滿足新需求的方式。它包括空間的更新和建筑圍護層的更新，新材料、新技術(shù)和新的工藝大量在局部更新中使用。

      還有一類就是對建筑功能進行補充或擴展而進行新建，我們稱為“空間的擴建”，即空間的擴充增加。擴建是指在原有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上或在與原有建筑關(guān)系密切的空間范圍內(nèi)，對原有建筑功能進行補充或擴展而新建的部分，包括豎向擴建和水平擴建。擴建加建常見于近期的舊工業(yè)廠房，在擴建時要考慮擴建部分的功能使用要求，更要處理好擴建部分與原建筑遺存空間和形態(tài)的協(xié)調(diào)性。它有“包容式”和“外延式”兩種表現(xiàn)形式，前者是在原有建筑空間內(nèi)進行，與空間劃分和功能置換的手法結(jié)合使用；后者是在原有建筑主體的外部進行擴建加建，與周邊環(huán)境和新舊部分建筑結(jié)合。

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